1973〜1983年築, 専有面積63.05㎡〜83.05㎡の平均販売価格
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サンシティB棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩12分
1978年築 / 15階建 / 163戸 / SRC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
4,037万円
55.3万円/㎡
2,848
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5,226
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜4,434万円
49.8万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月2日
サンシティB棟
3,500万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 73.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,500万円 | 47.9万円 | 3階 | 73.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 4,680万円 | 64.1万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,880万円 | 66.8万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 4,498万円 | 61.6万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,980万円 | 54.5万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,200万円 | 43.8万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 54.5万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/04 | 2,980万円 | 39.9万円 | 9階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 4,090万円 | 52.2万円 | 9階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,180万円 | 42.6万円 | 9階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,480万円 | 46.6万円 | 9階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,190万円 | 53.5万円 | 9階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 4,180万円 | 57.2万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 4,280万円 | 54.6万円 | 9階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.6万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | サンシティB棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,500万円 | 47.9万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2026/05/01 | 蓮根ファミールハイツ1号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,890万円 | 58.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 秀和蓮根レジデンス 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 3,599万円 | 55.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 194戸 | SRC |
| 2025/09/24 | パシフィック武蔵野台ニューハイツ 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅7分 | 3,180万円 | 51.4万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 172戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 蓮根ファミールハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2024/11/10 | サンシティG棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,790万円 | 53.9万円 | 88.8㎡ | 3LDK | 7階 / 25階建 | 南 | 1980年 | 192戸 | RC |
| 2024/02/02 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,398万円 | 57.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 6階 / 16階建 | 西 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2024/10/30 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,200万円 | 50.2万円 | 83.67㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2026/03/24 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,490万円 | 58.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2026/04/20 | サンシティC棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 160戸 | SRC |
| 2024/09/27 | サンシティF棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 189戸 | SRC |
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ポイント
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 13分
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1979年築 / 6階建 / 30戸 / RC造